দাম আকাশছোঁয়া, তবুও কেন তরুন প্রজন্মের প্রথম পছন্দ হাই-এন্ড রিয়েল এস্টেট? আসল রহস্য ফাঁস

প্রপার্টির দাম হু হু করে বাড়লেও হাই-এন্ড রিয়েল এস্টেটের বাজারে ভাটার টান তো নেইই, বরং উল্টো চিত্র দেখা যাচ্ছে। বিশেষ করে মিলিভিয়ালস বা আজকের তরুণ প্রজন্মের কাছে বিলাসবহুল ফ্ল্যাট ও প্রিমিয়াম প্রপার্টি কেনার হিড়িক পড়ে গেছে। শুধুমাত্র বসবাসের জন্য নয়, বরং আর্থিক নিরাপত্তা এবং ভবিষ্যৎ সুরক্ষিত করার এক মোক্ষম হাতিয়ার হিসেবে রিয়েল এস্টেটকে বেছে নিচ্ছেন তাঁরা।

কেন রিয়েল এস্টেটের দিকে ঝুঁকছে যুবসমাজ?

• ডিসিপ্লিনড ফাইন্যান্সিয়াল সিকিউরিটি: একসময় প্রপার্টি কেনার সিদ্ধান্ত মানুষ জীবনের শেষভাগে নিতেন। কিন্তু বর্তমান প্রজন্মের সিঙ্গেল বা বিবাহিত যুবকরা ক্যারিয়ারের শুরুতেই একে দীর্ঘমেয়াদী আর্থিক নিরাপত্তার একটি সুশৃঙ্খল মাধ্যম হিসেবে দেখছেন।

• আধুনিক সুযোগ-সুবিধা ও জীবনযাত্রা: গেটেড কমিউনিটি, সুইমিং পুল, জিম, ক্লাব হাউস এবং ২৪ ঘণ্টা নিরাপত্তা—সীমিত খরচে এই সমস্ত প্রিমিয়াম লাইফস্টাইল তরুণদের ভীষণভাবে আকৃষ্ট করছে।

• প্যাসিভ ইনকাম ও কম্পাউন্ডিং রিটার্ন: শেয়ার বাজার বা অন্যান্য অনিশ্চিত বিনিয়োগের চেয়ে রিয়েল এস্টেট থেকে দীর্ঘ মেয়াদে ভালো রেন্টাল ইনকাম এবং দারুণ ক্যাপিটাল গ্রোথ পাওয়া যায়। এছাড়া মেট্রো, এক্সপ্রেসওয়ে বা নতুন ইন্ডাস্ট্রিয়াল করিডোরের মতো মেগা ইনফ্রাস্ট্রাকচার প্রজেক্টের কাছাকাছি প্রপার্টি কিনলে ভবিষ্যতে তার দাম বহুগুণ বেড়ে যাওয়ার সম্ভাবনা থাকে।

কী বলছেন রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞরা? বিশেষজ্ঞদের মতে, আজকের যুবসমাজ বর্তমানের চাহিদার পাশাপাশি ভবিষ্যতের সম্ভাবনাকে বেশি গুরুত্ব দিচ্ছে। শর্ট-টার্ম বিনিয়োগের ট্রেন্ড বদলে এখন লং-টার্মে ভালো রেন্টাল ও ক্যাপিটাল অ্যাপ্রিশিয়েশনের কথা মাথায় রেখে अल्ट्रा-लक्ज़री প্রপার্টিতে বিনিয়োগ করা হচ্ছে। যা শুধু নিজেদের বর্তমান জীবনযাত্রাকেই উন্নত করছে না, বরং আগামী প্রজন্মের জন্য এক বিরাট আর্থিক বুনিয়াদ তৈরি করছে।