বলিউড অভিনেতা সনু সুদ, যিনি তাঁর মানবিক কাজের জন্য দেশজুড়ে ‘মসিহা’ হিসেবে পরিচিত, তিনি এবার রিয়েল এস্টেট মার্কেটে বড় বিনিয়োগ করে খবরের শিরোনামে এসেছেন। সম্প্রতি তিনি তাঁর ছেলে ইশান সুদকে সঙ্গে নিয়ে মুম্বাই মেট্রোপলিটন অঞ্চলের দুটি কৌশলগত স্থানে সম্পত্তি কিনেছেন।

ইনস্পেক্টর জেনারেল অফ রেজিস্ট্রেশন (IGR)-এর ওয়েবসাইট থেকে পাওয়া নথি পর্যালোচনা করে জানা গেছে, সনু সুদ ও ইশান প্যানভেলে একটি জমি এবং মুম্বাইয়ের আন্ধেরি ওয়েস্টে একটি বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছেন। এই লেনদেনগুলি ইঙ্গিত দিচ্ছে যে, উচ্চ-প্রোফাইল বিনিয়োগকারীদের কাছে প্যানভেল এবং আন্ধেরি ওয়েস্টের আকর্ষণ ক্রমশ বাড়ছে।

১. প্যানভেলে বিপুল জমি: দীর্ঘমেয়াদি লাভের কৌশল
চলতি বছরের অক্টোবর মাসে সনু সুদ এবং তাঁর ছেলে ইশান যৌথভাবে প্যানভেল তালুকার শিরডন এলাকায় ১.০৫ কোটি টাকা দিয়ে একটি জমি কিনেছেন। জমির পরিমাণ প্রায় ০.০৬৫ হেক্টর (প্রায় ৭৭৭ বর্গ গজ)।

এই লেনদেনের জন্য স্ট্যাম্প ডিউটি বাবদ ৬.৩ লক্ষ টাকা এবং রেজিস্ট্রেশন ফি বাবদ ৩০,০০০ টাকা খরচ হয়েছে।

বিশেষজ্ঞদের মতে, মুম্বাই-পুনে এক্সপ্রেসওয়ে এবং প্যানভেল-কারজাত রেললাইনের পাশে অবস্থিত প্যানভেল এখন রিয়েল এস্টেটের একটি ‘হটস্পট’। নভি মুম্বাই আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর এবং অটল সেতু (মুম্বাই ট্রান্স হারবার লিঙ্ক)-এর মতো বৃহৎ পরিকাঠামো প্রকল্পগুলির কারণে এই এলাকাটি দ্রুত আবাসিক ও বাণিজ্যিক কেন্দ্রে রূপান্তরিত হচ্ছে। এই বিনিয়োগ দীর্ঘমেয়াদি বৃদ্ধির সম্ভাবনা মাথায় রেখেই করা হয়েছে।

২. আন্ধেরি ওয়েস্টে বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট: লাইফস্টাইল বিনিয়োগ
অন্য একটি লেনদেনে, আগস্ট মাসে ইশান সুদ মুম্বাইয়ের অন্যতম কাঙ্ক্ষিত এলাকা আন্ধেরি ওয়েস্টে একটি বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছেন। সম্পত্তিটির মূল্য ২.৬ কোটি টাকা।

আইজিআর রেকর্ড অনুসারে, ফ্ল্যাটটির কার্পেট এরিয়া প্রায় ৯০০ বর্গ ফুট। এই চুক্তির জন্য ১৫.৬০ লাখ টাকা স্ট্যাম্প ডিউটি এবং ৩০,০০০ টাকা রেজিস্ট্রেশন চার্জ দিতে হয়েছে।

বলিউড কেন্দ্র এবং হাই-এন্ড আবাসিক প্রকল্পের কাছাকাছি থাকার কারণে আন্ধেরি ওয়েস্ট সবসময়ই তারকা এবং উচ্চ-আয়কারী ব্যক্তিদের পছন্দের ঠিকানা। ইশানের এই ফ্ল্যাট কেনা আধুনিক জীবনযাত্রা এবং শহুরে সুবিধার প্রতি তাঁর আগ্রহের প্রতিফলন।

পর্দার নায়ক এখন ‘বিনিয়োগের নায়ক’
অভিনয়ের পাশাপাশি মহামারীর সময় অভাবী মানুষদের সাহায্য করে সনু সুদ দেশজুড়ে অসামান্য পরিচিতি লাভ করেন। তাঁর মানবিকতা এবং সমাজসেবার প্রতি তাঁর দৃঢ় অঙ্গীকার তাঁকে জনমানসে একজন ‘আরাধনার পাত্র’-এর আসনে বসিয়েছে।

প্যানভেলের কৌশলগত অবস্থান এবং আন্ধেরি ওয়েস্টের তারকা-আকর্ষণীয় পরিবেশ—এই দুই বিপরীতমুখী এলাকায় একইসঙ্গে সনু সুদের বিনিয়োগ তাঁর অর্থনৈতিক দূরদর্শিতাকেই প্রমাণ করে।