দেশের মধ্যবিত্ত ও গৃহপ্রত্যাশীদের জন্য স্বস্তির খবর শোনাল রিজার্ভ ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া (RBI)। বুধবার অনুষ্ঠিত মনিটারি পলিসি কমিটি (MPC)-র বৈঠকে বেঞ্চমার্ক রেপো রেট ৫.২৫ শতাংশেই অপরিবর্তিত রাখার সিদ্ধান্ত নিয়েছে কেন্দ্রীয় ব্যাঙ্ক। একই সঙ্গে আরবিআই তাদের পূর্বের ‘নিরপেক্ষ’ (Neutral) নীতিগত অবস্থানও বজায় রেখেছে।

সুদের হার অপরিবর্তিত রাখার কারণ

সাম্প্রতিক সময়ে দক্ষিণ-পশ্চিম মৌসুমি বায়ু, এল নিনো, ভূ-রাজনৈতিক অস্থিরতা এবং বিশ্ব বাণিজ্য নীতির মতো বিষয়গুলির কারণে মুদ্রাস্ফীতির গতিপথ নিয়ে কিছুটা ধোঁয়াশা তৈরি হয়েছিল। সেই পরিস্থিতি বিবেচনা করেই সুদের হারে কোনও রকম পরিবর্তন না আনার এই সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে বলে মনে করছে অর্থমহল।

রিয়েল এস্টেট খাতে চাঙ্গা ভাবের সম্ভাবনা

কেন্দ্রীয় ব্যাঙ্কের এই পদক্ষেপে উচ্ছ্বসিত আবাসন ও রিয়েল এস্টেট শিল্পের সঙ্গে জড়িত বিশেষজ্ঞরা। তাঁদের মতে, সুদের হারের এই ধারাবাহিক স্থিতিশীলতা আবাসন খাতের জন্য অত্যন্ত ইতিবাচক এবং এটি আসন্ন উৎসবের মরসুমে বাড়ি কেনার চাহিদা বহুগুণ বাড়িয়ে দেবে।

সিবিআরই (CBRE)-র ভারত, দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়া, মধ্যপ্রাচ্য ও আফ্রিকা অঞ্চলের চেয়ারম্যান ও সিইও অংশুমান ম্যাগাজিন এই প্রসঙ্গে জানিয়েছেন, সুদের হার স্থিতিশীল থাকায় গৃহঋণের সুদের হারও সাধারণ মানুষের নাগালের মধ্যে থাকবে, যা ক্রেতাদের সম্পত্তি ক্রয়ে নতুন করে উৎসাহিত করবে এবং আবাসন বাজারে উৎসবের আগে থেকেই জোয়ার আনবে।