অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা, সঠিক নথিপত্র এবং প্রশাসনিক জটিলতায় জেরবার সাধারণ মানুষের জন্য স্বস্তির বার্তা দিলেন কর্ণাটকের উপ-মুখ্যমন্ত্রী ডি.কে. শিবকুমার। অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের দীর্ঘদিনের সমস্যা সমাধানের লক্ষ্যে রাজ্য সরকার একটি নতুন আইনি কাঠামো বা বিল নিয়ে আসার প্রস্তুতি নিচ্ছে।

নতুন বিলের লক্ষ্য:
অ্যাপার্টমেন্টবাসীদের সাথে এক মতবিনিময় সভায় ডি.কে. শিবকুমার জানান, সম্পত্তির রেজিস্ট্রেশন, মালিকানা স্বত্ব এবং অ্যাপার্টমেন্ট কমিউনিটির উন্নত ব্যবস্থাপনার জন্য একটি বিশেষ বিল আনা হচ্ছে। তিনি বলেন, “অনেকেই এখনও সঠিক মালিকানা দলিল পেতে সমস্যায় পড়ছেন। আমাদের ‘ভূ-গ্যারান্টি’ (Bhu Guarantee) উদ্যোগের মাধ্যমে নিশ্চিত করা হবে যে সম্পত্তি যেন দ্রুত এবং স্বচ্ছভাবে প্রকৃত মালিকের নামে হস্তান্তরিত হয়।”

বিল্ডারদের কড়া হুঁশিয়ারি:
প্রকল্পের নিয়ম লঙ্ঘনকারী বিল্ডার ও ডেভেলপারদের উদ্দেশ্যে কড়া বার্তা দিয়েছেন শিবকুমার। তিনি সাফ জানিয়েছেন, “আইন কেউ নিজের হাতে তুলে নেবেন না। নিয়ম ভঙ্গ করলে কাউকে ছাড় দেওয়া হবে না।”

সবপক্ষের সম্মতিতে নতুন আইন:
শিবকুমার আরও জানান, আগামী ৬ আগস্ট থেকে শুরু হতে যাওয়া বিধানসভা অধিবেশনে এই বিলটি উত্থাপন করা হবে। তবে তিনি একপাক্ষিক সিদ্ধান্ত নিতে রাজি নন। উপ-মুখ্যমন্ত্রী বলেন, “বিলটি চূড়ান্ত করার আগে আমি সকল রাজনৈতিক দল, বিধায়ক এবং অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের সংগঠন বা আরডব্লিউএ (RWA)-দের সাথে আলোচনা করব। আমি তাদের গঠনমূলক পরামর্শগুলোকে গুরুত্ব দেব।”

বেঙ্গালুরুর নাগরিক পরিষেবায় নজর:
শুধু মালিকানা নয়, বেঙ্গালুরুর নাগরিক পরিষেবা উন্নত করার প্রতিশ্রুতিও দিয়েছেন তিনি। তিনি বলেন:

পানীয় জল: শহরে পানীয় জলের সরবরাহ উন্নত করার কাজ চলছে।

রাস্তা ও পরিকাঠামো: ইউটিলিটি কেবল বসানোর নামে রাস্তা নষ্টকারী সংস্থাগুলোর সমালোচনা করে তিনি কড়া পদক্ষেপের ইঙ্গিত দিয়েছেন।

বর্জ্য ব্যবস্থাপনা: অবৈধভাবে ময়লা ফেলা বন্ধ করতে মনিটরিং বাড়ানো হয়েছে এবং বর্জ্য ব্যবস্থাপনায় আমূল পরিবর্তনের কাজ চলছে।

উপ-মুখ্যমন্ত্রী সাধারণ নাগরিকদের ‘টিম কর্ণাটক’-এর অংশ হিসেবে অভিহিত করে তাঁদের গঠনমূলক সমালোচনা এবং পরামর্শকে স্বাগত জানিয়েছেন। অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের সুরক্ষায় এই নতুন উদ্যোগ কর্ণাটকের রিয়েল এস্টেট সেক্টরে এক বড় পরিবর্তন আনতে পারে বলে মনে করছেন বিশেষজ্ঞরা।