মুম্বইয়ের রিয়েল এস্টেট বাজারে এক বিশাল আর্থিক মুনাফা ঘরে তুললেন বলিউড অভিনেতা আরশাদ ওয়ারসি। অন্ধেরি পশ্চিমের ব্যস্ত এলাকা লোকহান্ডওয়ালা কমপ্লেক্সে অবস্থিত তাঁর মালিকানাধীন একটি বাণিজ্যিক দোকান সম্প্রতি ৬.২৫ কোটি টাকায় বিক্রি করেছেন অভিনেতা। এই লেনদেন নিয়ে এখন সরগরম বলিউডের অন্দরমহল।

লেনদেনের বিস্তারিত তথ্য সরকারি নথিপত্র অনুযায়ী, দোকানটি গ্রেনভিল কো-অপারেটিভ হাউজিং সোসাইটির নিচতলায় অবস্থিত এবং এর কার্পেট এরিয়া প্রায় ৬৮৪ বর্গফুট। উমঙ্গ রাজকুমার বুধরাজা নামে এক ব্যক্তি এই সম্পত্তিটি ক্রয় করেছেন। এই কেনাবেচার জন্য ক্রেতা ৩৭.৫০ লক্ষ টাকা স্ট্যাম্প ডিউটি হিসেবে জমা দিয়েছেন। চলতি বছরের ১ জুলাই আনুষ্ঠানিকভাবে এই বিক্রয় নথিভুক্ত করা হয়। হিসাব অনুযায়ী, এই সম্পত্তিটির বর্গফুট প্রতি দাম পড়েছে প্রায় ৯১,৪০০ টাকা।

লাভের অঙ্ক ও বিনিয়োগের ইতিহাস সবচেয়ে আকর্ষণীয় দিক হলো এই সম্পত্তির বিনিয়োগ থেকে পাওয়া মুনাফা। আরশাদ ওয়ারসি ২০১২ সালের ফেব্রুয়ারিতে এই দোকানটি কিনেছিলেন প্রায় ২.১২ কোটি টাকায়। অর্থাৎ, ১৪ বছর আগের কেনা সম্পত্তিটি বর্তমানে বিক্রি করে অভিনেতা প্রায় ৪ কোটি টাকারও বেশি মূলধনী মুনাফা (Capital Gain) অর্জন করেছেন, যা তাঁর রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের বিচক্ষণতার পরিচয় দেয়।

যদিও এই সম্পত্তি বিক্রির বিষয়টি নিয়ে অভিনেতা বা তাঁর টিমের পক্ষ থেকে এখনও পর্যন্ত কোনো আনুষ্ঠানিক প্রতিক্রিয়া পাওয়া যায়নি। লোকহান্ডওয়ালা কমপ্লেক্স মুম্বইয়ের অন্যতম প্রধান বাণিজ্যিক এলাকা হওয়ায় এখানে দোকানের ব্যাপক চাহিদা রয়েছে। সেই চাহিদাকে কাজে লাগিয়েই আরশাদ ওয়ারসি এই বিপুল মুনাফা নিশ্চিত করতে পেরেছেন বলে মনে করছেন রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞরা।