ভারতের প্রধান মেট্রো শহরগুলিতে অফিস ভাড়ার চিত্র নিয়ে একটি প্রপার্টি কনসালটেন্সি ফার্ম সম্প্রতি একটি তালিকা প্রকাশ করেছে। এই তালিকায় বিভিন্ন শহরের বর্তমান অফিস ভাড়ার পাশাপাশি গত কয়েক বছরে দাম বৃদ্ধির প্রবণতাও তুলে ধরা হয়েছে। প্রকাশিত তথ্য অনুযায়ী, ভারতের মেট্রো শহরগুলির মধ্যে মুম্বাই মেট্রোপলিটন রিজিয়নে অফিস ভাড়া সবথেকে বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে।

মুম্বাই: সর্বোচ্চ বৃদ্ধির হার
২০২৫ সালে মুম্বাই মেট্রোপলিটন রিজিয়নে প্রতি মাসে গড় অফিস ভাড়া প্রতি বর্গফুটে ১৬৮ টাকা। ২০২২ সালে এই ভাড়া ছিল ১৩১ টাকা। অর্থাৎ, গত তিন বছরে প্রায় ২৮ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। মুম্বাইয়ের বান্দ্রা-কুরলা কমপ্লেক্স (BKC), লোয়ার প্যারেল এবং আন্ধেরি ইস্ট এলাকায় অফিসের চাহিদা সবচেয়ে বেশি।

নয়াদিল্লি: স্থিতিশীল বৃদ্ধি
দেশের রাজধানী নয়াদিল্লিতে অফিসের ভাড়া গত তিন বছরে বেড়েছে প্রায় ২০ শতাংশ। প্রতি বর্গফুটের মাসিক ভাড়া ২০২২ সালের ৯২ টাকা থেকে বেড়ে এখন ১১০ টাকা হয়েছে। ন্যাশনাল ক্যাপিটাল রিজিয়ন (NCR)-এর মধ্যে নয়ডা এবং গুরুগ্রামে অফিসের চাহিদা সবচেয়ে বেশি।

হায়দরাবাদ: উল্লেখযোগ্য অগ্রগতি
নিজামের শহর হায়দরাবাদে গত তিন বছরে অফিসের ভাড়া বেড়েছে ২৪ শতাংশ। ২০২২ সালে প্রতি বর্গফুটের মাসিক ভাড়া ছিল ৫৯ টাকা, যা এখন বেড়ে ৭২ টাকা হয়েছে।

বেঙ্গালুরু: প্রযুক্তি হাবের চাহিদা
ভারতের ইলেকট্রনিক্স হাব হিসেবে পরিচিত বেঙ্গালুরুতে অফিস ভাড়া বেড়েছে ১৫.৮ শতাংশ। ২০২২ সালে যা ছিল ৮২ টাকা, ২০২৫ সালে তা হয়েছে ৯৫ টাকা। দক্ষিণ ভারতের এই শহরের ইলেকট্রনিক্স সিটি, হোয়াইটফিল্ড এবং আউটার রিং রোডে অফিসের চাহিদা বেশি।

অন্যান্য শহর ও কলকাতার অবস্থান
এছাড়াও, পুণে এবং চেন্নাইয়ের মতো শহরগুলিতেও অফিস ভাড়া বেড়েছে যথাক্রমে ১১.১ শতাংশ এবং ৯.১ শতাংশ। তবে, কলকাতায় ভাড়া বাড়লেও বৃদ্ধির পরিমাণ তুলনামূলকভাবে কম বলে প্রতিবেদনে উল্লেখ করা হয়েছে।

এই প্রতিবেদনটি ভারতীয় রিয়েল এস্টেট বাজারে অফিস স্পেসের চাহিদা এবং মূল্যের গতিশীলতা সম্পর্কে একটি পরিষ্কার চিত্র তুলে ধরেছে, যা বিনিয়োগকারী এবং ব্যবসার জন্য গুরুত্বপূর্ণ তথ্য সরবরাহ করবে।